第一,在菜系组合上,要考虑到大众人的口味,但是尽量要做到丰
富多样。
第二,在菜价组合上,要做好引导和区分,避免商家集中在统一客
单价,导致在竞争中因此伤亡。
第三,还要注意面积组合,开发商要考虑最终给旋转小火锅店的面
积要适当,也就是说针对不同菜系、品类的旋转小火锅店给出不同的面
积。举例200到400平米的一个旋
转小火锅店,一天如果没有两到三万的销售额,日子就比较难过。所以
这一点是站在开发商和业主的双重角度去考虑的。
第四,关于平衡的问题,这里有三个维度,一个是丰富度,一个是
成熟度,一个是新鲜度。一个购物中心如何引进对转小火锅店,又如何引进一些相
对在当地市场很有号召力的旋转小火锅店,如何平衡这之间的关系通常
是比较纠结的。
第五,在时间段的组合上,正餐时段相对比较集中,快餐、休闲餐
比较灵活。目前在这方面的观察倾向于有分散,其他楼层的旋转小火锅
店里尽可能分散一些休闲旋转小
火锅店和快餐,确保不出现营业时段该楼层是空的。
第六,关于租金,为了平衡租金收益,通常要选择放弃一些好的品牌,掌握住期间的取舍。
最后,不建议每个购物中心都引进时下最火爆的旋转小火锅店品牌,因为这样很可能形成杀手效应,导致顾客在营业时段宁肯排上一个多小时的队,也不去别的餐厅吃饭。
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